1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
ふじみ野市
18.1万円/㎡
前年比-48.2%
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ソフィア上福岡
埼玉県ふじみ野市南台一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩16分
1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,296万円
36.5万円/㎡
1,134
1,909
2,684
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,684万円
30.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ソフィア上福岡
2,150万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,150万円 | 34.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 1,880万円 | 30.2万円 | 5階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,290万円 | 35.9万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,490万円 | 23.4万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 27.9万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,580万円 | 33.7万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 36.3万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,880万円 | 37.6万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 38.9万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,080万円 | 40.2万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 24.5万円 | 6階 | 76.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/17 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/27 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、ふじみ野市では48.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）はふじみ野市の平均と比較して88.4%割高です。